Realty Knowhow
Một phút để nhớ:
Điểm mặt các dự án bỏ hoang lâu ngày trên "đất vàng" của thành phố Hồ Chí Minh (phần 1):
1. Dự án Saigon One Tower - Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần địa ốc Sài Gòn M&C:
- Saigon One Tower nằm ở vị trí đắc địa của thành phố Hồ Chí Minh. Dự án nằm trên khu đất vàng tại quận 1 (giao lộ Hàm Nghi, Tôn Đức Thắng) có diện tích 6,672 m2.
- Saigon One Tower có tổng mức đầu tư dự kiến là 5,000 tỷ đồng và sẽ trở thành tòa nhà cao thứ tư tại Hồ Chí Minh (Sau VincomLandmark, Bitexco và The One). Saigon One Tower dự kiến có 6 tầng cho trung tâm thương mại, 34 tầng cho khu văn phòng hạng A và 133 căn hộ với tổng diện tích sàn lên tới 152,000 m2.
- Dự án bị ngừng thi công vào năm 2011 khi 80% khối lượng thi công đã hoàn thành. Đến thời điểm hiện tại dự án đã vô cùng xuống cấp, trở thành "vết đen" ngay tại bộ mặt của trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.
- Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn M&C (chủ đầu tư của dự án) có cơ cấu cổ đông bao gồm Công ty Cổ phần M&C nắm 49%; Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn - Saigontourist 30%; Ngân hàng TMCP Đông Á 6%; Công ty CK NH Đông Á 10% và Công ty Vàng bạc Đá quý Phú Nhuận - PNJ 5%.
- Về nguồn gốc thì toàn bộ lô đất này thuộc quyền sở hữu của Saigontourist. Việc chuyển nhượng thành lập chủ đầu tư được hoàn thành vào năm 2004.
- Tuy nhiên, việc đứt gánh giữa đường của dự án được cho rằng chủ yếu do nội bộ cổ đông có vấn đề khi lần lượt PNJ, ngân hàng TMCP Đông Á và Công ty CK NH Đông Á thoái vốn khỏi chủ đầu tư còn Công ty Cổ phần M&C bị ngưng hoạt động vì nợ thuế.
- Điểm mấu chốt là tòa nhà này là tài sản đảm bảo của chủ đầu tư cao ốc Saigon One Tower và một số đơn vị khác có liên quan cho khoản nợ với số tiền 7,000 tỷ đồng. Khi các đơn vị này không có khả năng trả nợ thì Cơ quan quản lý tài sản (VAMC) đã ra quyết định thu giữ tài sản. VAMC đang thực hiện đấu giá và bán tòa nhà Saigon One Tower này.
Như vậy khu đất vàng ở vị trí đắc địa này sẽ còn phải chờ một thời gian nữa trước khi nó sinh ra "vàng" thật.
No comments:
Post a Comment