Art & Interior Design
Patio-House In Gracia | Carles Enrich Architecture
by: Navid Fatehpour
Thursday, 29 March 2018
Wednesday, 28 March 2018
The Opposite House - Boutique Beijing Luxury Hotel by Kengo Kuma
Art & Architecture cùng với Herbert Sydney Johnson và Robin Ryan.
The Opposite House - Boutique Beijing Luxury Hotel by Kengo Kuma
published by Nefeli (http://on.fb.me/1uTrkg9)
published by Nefeli (http://on.fb.me/1uTrkg9)
Saturday, 24 March 2018
Carina Plaza và "Chung cư cao cấp"
Đào ĐôngNhựt added 3 new photos.
Carina Plaza và "Chung cư cao cấp" nói chung có các lỗi thiết kế căn bản, không an toàn. Nhà cao tầng là một kiến trúc...cao cấp và nguy hiểm, đặc biệt là chung cư, khi có rất nhiều người ở, nhất là đang ngủ trong khi hỏa hoạn có thể xảy ra trong đêm.
1. Hai buồng thang thoát hiểm quá gần.
Luật của International building Code (IBC)qui định khoảng cách tối thiểu giữa 2 thang thoát hiểm phải lớn hơn 1/3 đường chéo giữa hai góc xa nhất của building. Trong trường hợp này là 1/3 của 67m, tức là hơn 22.3m. Nhưng hai buồng thang của Carina chỉ cách nhau 14,5m.
2. Hành lang thoát hiểm.
Hành lang thoát hiểm phải kín khói và chống cháy ít nhất 1 giờ. Không riêng Carina, các thiết kế chung cư tại VN hiện nay đều để hành lang hở. Chủ yếu là thông gió lấy sáng và tiết kiệm tiền máy điều hòa, nhưng cũng là nơi thông khói thông lửa tràn lan. Hành lang thoát hiểm hở chỉ có thể sử dụng cho công trình dưới 5 tầng.
3. Khoảng thông tầng.
Atrium, thông tầng, thang máy, ống rác, đường ống máy điều hòa,... đều là những ống thông lửa ống khói của nhà cao tầng, cần phải thiết kế đặc biệt và nguyên tắc là đóng kín và chống cháy 2 giờ. Cụ thể là mặt bằng của Carina còn mở hành lang vào khoảng thông tầng bên trong. Chỉ cần một đám cháy từ tầng dưới bốc lên ngay khoảng thông tầng này là cả hai cầu thang đều bị tê liệt.
4. Sảnh thang máy.
Thang máy phải có sảnh riêng, có tường bao bọc chống cháy ít nhất 1 giờ và không có căn hộ nào được mở trực tiếp vào sảnh mà phải qua hành lang.
Một giải pháp cho sảnh mở là sử dụng cửa magnetic hold. Tức là có nam châm điện giữ lại. Bình thường thì mở cho thoáng và thuận tiện giao thông, khi có cháy thì hệ thống báo động sẽ tự động sẽ ngắt điện và cửa sẽ đóng lại. Mục đích ngăn khói và lửa từ tầng dưới bốc lên qua "ống khói" thang máy. Dù cầu thang, thang máy đã có trang bị hệ thống tăng áp trên mái (pressurizers)
5. Cửa thoát hiểm.
Cửa thoát hiểm phải mở theo hướng thoát, trừ cửa vào căn hộ vì dưới 50 người. Cửa thoát hiểm phải chống cháy và luôn luôn có hệ thống tự động khép lại. Luật bắt buộc sử dụng push bar, tức là thanh đẩy mở cửa vì tay nắm có thể bị vướng hoặc trục trặc lúc hoảng loạn.
Luật của International building Code (IBC)qui định khoảng cách tối thiểu giữa 2 thang thoát hiểm phải lớn hơn 1/3 đường chéo giữa hai góc xa nhất của building. Trong trường hợp này là 1/3 của 67m, tức là hơn 22.3m. Nhưng hai buồng thang của Carina chỉ cách nhau 14,5m.
2. Hành lang thoát hiểm.
Hành lang thoát hiểm phải kín khói và chống cháy ít nhất 1 giờ. Không riêng Carina, các thiết kế chung cư tại VN hiện nay đều để hành lang hở. Chủ yếu là thông gió lấy sáng và tiết kiệm tiền máy điều hòa, nhưng cũng là nơi thông khói thông lửa tràn lan. Hành lang thoát hiểm hở chỉ có thể sử dụng cho công trình dưới 5 tầng.
3. Khoảng thông tầng.
Atrium, thông tầng, thang máy, ống rác, đường ống máy điều hòa,... đều là những ống thông lửa ống khói của nhà cao tầng, cần phải thiết kế đặc biệt và nguyên tắc là đóng kín và chống cháy 2 giờ. Cụ thể là mặt bằng của Carina còn mở hành lang vào khoảng thông tầng bên trong. Chỉ cần một đám cháy từ tầng dưới bốc lên ngay khoảng thông tầng này là cả hai cầu thang đều bị tê liệt.
4. Sảnh thang máy.
Thang máy phải có sảnh riêng, có tường bao bọc chống cháy ít nhất 1 giờ và không có căn hộ nào được mở trực tiếp vào sảnh mà phải qua hành lang.
Một giải pháp cho sảnh mở là sử dụng cửa magnetic hold. Tức là có nam châm điện giữ lại. Bình thường thì mở cho thoáng và thuận tiện giao thông, khi có cháy thì hệ thống báo động sẽ tự động sẽ ngắt điện và cửa sẽ đóng lại. Mục đích ngăn khói và lửa từ tầng dưới bốc lên qua "ống khói" thang máy. Dù cầu thang, thang máy đã có trang bị hệ thống tăng áp trên mái (pressurizers)
5. Cửa thoát hiểm.
Cửa thoát hiểm phải mở theo hướng thoát, trừ cửa vào căn hộ vì dưới 50 người. Cửa thoát hiểm phải chống cháy và luôn luôn có hệ thống tự động khép lại. Luật bắt buộc sử dụng push bar, tức là thanh đẩy mở cửa vì tay nắm có thể bị vướng hoặc trục trặc lúc hoảng loạn.
Luật về chống cháy rất nhiều và rất phức tạp, nhất là cho nhà cao tầng. Nguyên tắc chung là thiết kế ít nhất 2 lối thoát hiểm xa nhau, kín khói, chống cháy từ cửa căn hộ cho tới cầu thang và xuống tới tầng trệt ra ngoài.
Ở Mỹ ngoài Building Code ra, kts phải tra cứu Fire Code, Life Safety Code của NFPA (National Fire Protection Agency). Ngoài hệ thống báo động, phun nước từng khu vực, từng tầng, còn có hệ thống phát điện dự phòng tự động, hệ thống máy bơm riêng... Nhà cao tầng nào ở Mỹ cũng phải có Fire Command Center, tức là một phòng điều khiển trung tâm dành cho Sở cứu hỏa.
Trên đây chỉ là sơ lược vài lỗi thiết kế căn bản của chung cư Carina nói riêng và các "căn hộ cao cấp" ở VN nói chung. Nơi mà pháp luật, quy chuẩn thiết kế và hệ thống PCCC còn rất...sơ khai. Không riêng gì kts VN, mà có rất nhiều cty thiết kế ở nước ngoài vào VN đã nhắm mắt làm ngơ vì thiếu hiểu biết và luật pháp không bắt buộc. Nên nhớ là các kts nổi tiếng từ Piano, Hadid, Gehry, Foster... chỉ là người thiết kế (designer) và họ đều phải làm việc với một cty kiến trúc của nước sở tại, Architect of Record, tức là kts chịu trách nhiệm về hồ sơ kỹ thuật và các quy chuẩn an toàn... trước pháp luật khi có "sự cố" xảy ra. Không có chuyện thỏa thuận đền bù, cầu siêu, thông cảm... mà tất cả kts, ks, chủ đầu tư, thầu xây dựng, quản lý building đều phải khăn gói ra tòa. Khi có người chết, số tiền đền bù từ vài triệu đến vài trăm triệu, và cả mất cơ hội hành nghề vĩnh viễn nữa.
Trong tình hình VN hiện nay chưa có một khung pháp lý chặt chẽ về an toàn, tính mạng, tài sản công dân. Chỉ biết... kêu gọi lương tâm của ace kts hãy tìm hiểu và nghiên cứu thật kỹ lưỡng khi thiết kế nhà cao tầng. Mạng sống của rất nhiều người, nhiều gia đình nằm trong từng nét bút của các bạn. Tôi đã thấy rất nhiều căn hộ của nhiều cty, tập đoàn lớn tại VN có những lỗi thiết kế hết sức trầm trọng.
Đối với người mua nhà chung cư, các bạn cần thiết phải tìm hiểu xa hơn mặt bằng căn hộ của mình. Hãy chuẩn bị và tập dợt thoát hiểm khi có hỏa hoạn (ở các nước đây là bắt buộc). Hàng tháng bạn đều đóng tiền bảo trì và có quyền bắt buộc chủ nhà phải tuân thủ các quy định an toàn, thoát hiểm, vì đây là vấn đề mạng sống của bạn và gia đình bạn. Hãy là người mua nhà khôn ngoan, vì các "chung cư cao cấp" ở VN đầy các lỗi thiết kế chết người, như các hình minh họa dưới đây.
TỔNG HỢP NHỮNG VẤN ĐỀ MÀ THANH TRA XÂY DỰNG CHO LÀ LỖI
TỔNG HỢP NHỮNG VẤN ĐỀ MÀ THANH TRA XÂY DỰNG CHO LÀ LỖI ĐỂ CÁC CHỦ ĐẦU TƯ, NHÀ THẦU THI CÔNG, NHÀ THẦU GIÁM SÁT RÚT KINH NGHIỆM
Vừa qua, Thanh tra Bộ Xây dựng đã thanh tra hàng loạt các công trình và đã chỉ ra những lỗi mà thường chủ đầu tư và các nhà thầu có liên quan coi thường.
“ Hòn Bấc ném đi, hòn Chì ném lại”-khi các cơ quan chuyên môn về xây dựng kiểm tra và đã yêu cầu chủ đầu tư khắc phục thì không nghe và không khắc phục. Chỉ đến khi thanh tra xây dựng vào lại thì mới thấy thấm thía.
Sau đây tôi xin tổng kết những lỗi mà thường gặp:
1. Sai phạm liên quan đến khảo sát, thiết kế
1.1. Điều chỉnh thiết kế cơ sở dự án nhưng chưa phê duyệt điều chỉnh thiết kế cơ sở.
1.2. Công trình được cấp phép xây dựng và thi công chưa phù hợp với thiết kế cơ sở như: Thay đổi chiều cao các tầng, vị trí kho chứa nhiên liệu và phòng bơm dầu tại hầm B1, lỗ thông tầng tại tầng 6, vi phạm quy định của Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 và Nghị định số 12/2009/NĐ-CP. Trách nhiệm này thuộc về chủ đầu tư dự án thời kỳ năm 2012.
1.3. Chủ đầu tư phê duyệt tiêu chuẩn xây dựng hết hiệu lực tại thuyết minh thiết kế kỹ thuật, vi phạm Khoản 3 Điều 83 Luật Xây dựng năm 2014. Trách nhiệm thuộc về chủ đầu tư, tư vấn thiết kế, tư vấn thẩm tra.
1.4. Không lập và phê duyệt nhiệm vụ khảo sát xây dựng và phương án khảo sát xây dựng, vi phạm quy định của Luật Xây dựng số 16/2003/QH11, Nghị định số 209/NĐ-CP và Thông tư số 27/2009/TT-BXD.
1.5. Thiết kế kỹ thuật được phê duyệt vào tháng 8/2011, không có thuyết minh thiết kế là vi phạm quy định của Nghị định số 209/2004/NĐ-CP và không có kết quả thẩm định thiết kế của chủ đầu tư, là vi phạm quy định của Nghị định số 12/2009/NĐ-CP.
1.6. Bản vẽ thiết kế của hạng mục kết cấu phần thân thiếu tên, chữ ký chủ trì thiết kế và bản vẽ thiết kế của hạng mục kiến trúc phần thân thiếu tên, chữ ký chủ nhiệm thiết kế, là vi phạm quy định Nghị định số 209/2004/NĐ-CP.
1.7. Thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt tháng 6/2012, một số bản vẽ thiết kế của hạng mục kết cấu, kiến trúc phần thân, hệ thống điện, PCCC, điều hòa không khí và thông gió thiếu tên, chữ ký chủ nhiệm thiết kế, là vi phạm quy định của Nghị định số 209/2004/NĐ-CP.
Mẫu dấu phê duyệt của chủ đầu tư trong bản vẽ thiết kế kiến trúc, kết cấu phần thân còn thiếu thông tin về họ tên, chức vụ của người ký xác nhận là vi phạm quy định của Thông tư số 27/2009/TT-BXD.
Thanh tra Bộ Xây dựng kết luận, trách nhiệm đối với hồ sơ thiết kế thuộc chủ đầu tư, đơn vị tư vấn lập, thẩm tra, thẩm định hồ sơ thiết kế từng thời kỳ.
1.2. Công trình được cấp phép xây dựng và thi công chưa phù hợp với thiết kế cơ sở như: Thay đổi chiều cao các tầng, vị trí kho chứa nhiên liệu và phòng bơm dầu tại hầm B1, lỗ thông tầng tại tầng 6, vi phạm quy định của Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 và Nghị định số 12/2009/NĐ-CP. Trách nhiệm này thuộc về chủ đầu tư dự án thời kỳ năm 2012.
1.3. Chủ đầu tư phê duyệt tiêu chuẩn xây dựng hết hiệu lực tại thuyết minh thiết kế kỹ thuật, vi phạm Khoản 3 Điều 83 Luật Xây dựng năm 2014. Trách nhiệm thuộc về chủ đầu tư, tư vấn thiết kế, tư vấn thẩm tra.
1.4. Không lập và phê duyệt nhiệm vụ khảo sát xây dựng và phương án khảo sát xây dựng, vi phạm quy định của Luật Xây dựng số 16/2003/QH11, Nghị định số 209/NĐ-CP và Thông tư số 27/2009/TT-BXD.
1.5. Thiết kế kỹ thuật được phê duyệt vào tháng 8/2011, không có thuyết minh thiết kế là vi phạm quy định của Nghị định số 209/2004/NĐ-CP và không có kết quả thẩm định thiết kế của chủ đầu tư, là vi phạm quy định của Nghị định số 12/2009/NĐ-CP.
1.6. Bản vẽ thiết kế của hạng mục kết cấu phần thân thiếu tên, chữ ký chủ trì thiết kế và bản vẽ thiết kế của hạng mục kiến trúc phần thân thiếu tên, chữ ký chủ nhiệm thiết kế, là vi phạm quy định Nghị định số 209/2004/NĐ-CP.
1.7. Thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt tháng 6/2012, một số bản vẽ thiết kế của hạng mục kết cấu, kiến trúc phần thân, hệ thống điện, PCCC, điều hòa không khí và thông gió thiếu tên, chữ ký chủ nhiệm thiết kế, là vi phạm quy định của Nghị định số 209/2004/NĐ-CP.
Mẫu dấu phê duyệt của chủ đầu tư trong bản vẽ thiết kế kiến trúc, kết cấu phần thân còn thiếu thông tin về họ tên, chức vụ của người ký xác nhận là vi phạm quy định của Thông tư số 27/2009/TT-BXD.
Thanh tra Bộ Xây dựng kết luận, trách nhiệm đối với hồ sơ thiết kế thuộc chủ đầu tư, đơn vị tư vấn lập, thẩm tra, thẩm định hồ sơ thiết kế từng thời kỳ.
2. Sai phạm trong quản lý hồ sơ chất lượng thi công xây dựng
2.1. Không có hồ sơ xuất xứ, chứng nhận chất lượng, chứng nhận hợp quy của một số vật liệu, thiết bị lắp đặt phần ngầm, kết cấu, kiến trúc phần thân và hoàn thiện, vi phạm quy định của Thông tư số 27/2009/TT-BXD; Thông tư số 10/2013/TT-BXD; QCVN 4:2009/BKHCN; QCVN 16-5:2011/BXD; QCVN 7:2011/BKHCN; QCVN 16:2014/BXD.
2.2. Thiếu một số kết quả thí nghiệm; Các đơn vị này thiếu một số kết quả thí nghiệm tại gói thầu sản xuất và lắp dựng kết cấu khung sắt nhà; sản xuất và lắp dựng kết cấu khung sắt bệ đỡ vách kính nhà và ....; thi công xây dựng đường cầu cạn .
2.3. Một số nhà thầu thi công sử dụng máy móc, thiết bị thi công khi không có giấy tờ lưu hành kiểm định theo quy định. Cụ thể là tại các gói thầu: thi công cọc khoan nhồi; thi công xây dựng phần móng; thi công xây dựng kết cấu phần thân
2.4. Một số quyển nhật ký thi công xây dựng của hạng mục kết cấu và cơ điện không có ghi chép danh sách cán bộ kỹ thuật của đơn vị giám sát thi công, không có xác nhận của chủ đầu tư, không đánh số trang, thiếu dấu giáp lai; một số ngày làm việc không ghi chép tình hình công việc trên công trường, là vi phạm quy định của Thông tư số 27/2009/TT-BXD và Thông tư số 10/2013/TT-BXD.
2.5. Một số biên bản nghiệm thu công việc xây dựng của hạng mục cọc barrette, tường vây, kết cấu phần ngầm, phần thân và hoàn thiện thiếu nội dung kết luận nghiệm. thu là vi phạm quy định của Nghị định số 49/2008/NĐ-CP và Thông tư số 10/2013/TT-BXD.
2.6. Đối với các bộ phận công trình bị che khuất, nhà thầu thi công chưa lập bản vẽ hoàn công theo quy định
2.7. Một số bản vẽ hoàn công của hạng mục kết cấu, kiến trúc và lắp đặt thiết bị không có thông tin về thời gian lập, họ tên, chức vụ người đại diện pháp luật của nhà thầu và của đơn vị tư vấn giám sát thi công, là vi phạm quy định Thông tư số 27/2009/TT-BXD và Thông tư số 10/2013/TT-BXD.
2.8. Thanh tra cũng chỉ ra nhiều sai phạm của đơn vị xây dựng khi để vách hầm tầng 2 bị nứt, thấm tại nhiều vị trí nhưng thời điểm thanh tra chưa được xử lý.
2.9. Trách nhiệm đối với hồ sơ quản lý chất lượng thi công xây dựng thuộc chủ đầu tư, đơn vị tư vấn giám sát thi công và các nhà thầu thi công từng thời kỳ.
2.10. Chủ đầu tư chưa phê duyệt kế hoạch bảo trì công trình khi công trình đưa vào khai thác, sử dụng, vi phạm điểm b Khoản 1 Điều 126 Luật Xây dựng năm 2014.
2.2. Thiếu một số kết quả thí nghiệm; Các đơn vị này thiếu một số kết quả thí nghiệm tại gói thầu sản xuất và lắp dựng kết cấu khung sắt nhà; sản xuất và lắp dựng kết cấu khung sắt bệ đỡ vách kính nhà và ....; thi công xây dựng đường cầu cạn .
2.3. Một số nhà thầu thi công sử dụng máy móc, thiết bị thi công khi không có giấy tờ lưu hành kiểm định theo quy định. Cụ thể là tại các gói thầu: thi công cọc khoan nhồi; thi công xây dựng phần móng; thi công xây dựng kết cấu phần thân
2.4. Một số quyển nhật ký thi công xây dựng của hạng mục kết cấu và cơ điện không có ghi chép danh sách cán bộ kỹ thuật của đơn vị giám sát thi công, không có xác nhận của chủ đầu tư, không đánh số trang, thiếu dấu giáp lai; một số ngày làm việc không ghi chép tình hình công việc trên công trường, là vi phạm quy định của Thông tư số 27/2009/TT-BXD và Thông tư số 10/2013/TT-BXD.
2.5. Một số biên bản nghiệm thu công việc xây dựng của hạng mục cọc barrette, tường vây, kết cấu phần ngầm, phần thân và hoàn thiện thiếu nội dung kết luận nghiệm. thu là vi phạm quy định của Nghị định số 49/2008/NĐ-CP và Thông tư số 10/2013/TT-BXD.
2.6. Đối với các bộ phận công trình bị che khuất, nhà thầu thi công chưa lập bản vẽ hoàn công theo quy định
2.7. Một số bản vẽ hoàn công của hạng mục kết cấu, kiến trúc và lắp đặt thiết bị không có thông tin về thời gian lập, họ tên, chức vụ người đại diện pháp luật của nhà thầu và của đơn vị tư vấn giám sát thi công, là vi phạm quy định Thông tư số 27/2009/TT-BXD và Thông tư số 10/2013/TT-BXD.
2.8. Thanh tra cũng chỉ ra nhiều sai phạm của đơn vị xây dựng khi để vách hầm tầng 2 bị nứt, thấm tại nhiều vị trí nhưng thời điểm thanh tra chưa được xử lý.
2.9. Trách nhiệm đối với hồ sơ quản lý chất lượng thi công xây dựng thuộc chủ đầu tư, đơn vị tư vấn giám sát thi công và các nhà thầu thi công từng thời kỳ.
2.10. Chủ đầu tư chưa phê duyệt kế hoạch bảo trì công trình khi công trình đưa vào khai thác, sử dụng, vi phạm điểm b Khoản 1 Điều 126 Luật Xây dựng năm 2014.
3. Sai phạm về điều kiện, năng lực của tổ chức, cá nhân tham gia dự án
3.1. Một số cán bộ thiếu chứng chỉ hành nghề giám sát thi công ký xác nhận hồ sơ nghiệm thu chất lượng của một số hạng mục công trình.
3.2. Nhà thầu tham gia hoạt động trong lĩnh vực xây dựng chưa có chứng chỉ hạng I khi thực hiện thi công đối với công trình cấp I theo quy định;
3.3. Hồ sơ năng lực của một số đơn vị tư vấn lập dự án, lập và thẩm tra hồ sơ thiết kế không có tài liệu chứng minh điều kiện năng lực chủ nhiệm lập dự án, số lượng kỹ sư, kiến trúc sư có chuyên ngành phù hợp và tài liệu chứng minh đã thực hiện những công trình cùng loại, vi phạm quy định của Nghị định số 12/2009/TT-BXD và Thông tư số 10/2013/TT-BXD. Thanh tra Bộ Xây dựng kết luận, trách nhiệm đối với điều kiện năng lực hoạt động xây dựng thuộc chủ đầu tư và tổ chức, cá nhân tham gia tư vấn từng thời kỳ.
3.4. Có nhà thầu không mua bảo hiểm hoặc mua thiếu bảo hiểm cho người lao động trên công trình theo cam kết của hợp đồng;
3.2. Nhà thầu tham gia hoạt động trong lĩnh vực xây dựng chưa có chứng chỉ hạng I khi thực hiện thi công đối với công trình cấp I theo quy định;
3.3. Hồ sơ năng lực của một số đơn vị tư vấn lập dự án, lập và thẩm tra hồ sơ thiết kế không có tài liệu chứng minh điều kiện năng lực chủ nhiệm lập dự án, số lượng kỹ sư, kiến trúc sư có chuyên ngành phù hợp và tài liệu chứng minh đã thực hiện những công trình cùng loại, vi phạm quy định của Nghị định số 12/2009/TT-BXD và Thông tư số 10/2013/TT-BXD. Thanh tra Bộ Xây dựng kết luận, trách nhiệm đối với điều kiện năng lực hoạt động xây dựng thuộc chủ đầu tư và tổ chức, cá nhân tham gia tư vấn từng thời kỳ.
3.4. Có nhà thầu không mua bảo hiểm hoặc mua thiếu bảo hiểm cho người lao động trên công trình theo cam kết của hợp đồng;
4. Những sai phạm khác
4.1. Tuy nhiên, khi Thanh tra Bộ Xây dựng vào cuộc mổ xẻ về công tác lập phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công và dự toán cho thấy chủ đầu tư là Ban Quản lý đầu tư xây dựng các công trình thuộc Sở Y tế đã làm sai sót, làm sai tăng dự toán lên hơn 750 triệu đồng. Đáng nói là đơn vị đầu tư đi mua đất về để đắp bờ bao trong khi không tính tận dụng đất đào ra để đắp dẫn đến dự toán sai hơn 350 triệu đồng.
4.2. Dự án cơ sở 2 của Bệnh viện Ung bướu TPHCM ở quận 9 được xây dựng trên hơn 55 nghìn m2 với quy mô 1.000 giường, tổng vốn đầu tư hơn 5 nghìn tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng hơn 2.300 tỷ đồng. Theo kết luận thanh tra, các đơn vị liên quan tại đây đã tính sai làm tăng khối lượng tại một số hạng mục công trình, dự toán tính một số chi phí chưa phù hợp dẫn đến giá trị dự toán được duyệt sai tăng hơn 94 tỷ đồng.
4.3. Đặc biệt, một số hạng mục công việc trong hợp đồng không thi công hoặc thi công khối lượng ít hơn khối lượng của hợp đồng, Cùng đó, tính sai về khối lượng và đơn giá của một số hạng mục
4.4. Chủ đầu tư xây dựng công trình khi chưa ký hợp đồng thuê đất.
4.2. Dự án cơ sở 2 của Bệnh viện Ung bướu TPHCM ở quận 9 được xây dựng trên hơn 55 nghìn m2 với quy mô 1.000 giường, tổng vốn đầu tư hơn 5 nghìn tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng hơn 2.300 tỷ đồng. Theo kết luận thanh tra, các đơn vị liên quan tại đây đã tính sai làm tăng khối lượng tại một số hạng mục công trình, dự toán tính một số chi phí chưa phù hợp dẫn đến giá trị dự toán được duyệt sai tăng hơn 94 tỷ đồng.
4.3. Đặc biệt, một số hạng mục công việc trong hợp đồng không thi công hoặc thi công khối lượng ít hơn khối lượng của hợp đồng, Cùng đó, tính sai về khối lượng và đơn giá của một số hạng mục
4.4. Chủ đầu tư xây dựng công trình khi chưa ký hợp đồng thuê đất.
Lê Văn Thịnh ( Tim Le )
Thursday, 22 March 2018
Cháy chung cư Carina tại Sài Gòn, 13 người chết
TTO - Theo thông tin mới nhất từ lãnh đạo Phòng cháy chữa cháy của TP.HCM, đến 5h20 sáng 23-3, đã có 13 người thiệt mạng và 14 người bị thương trong đám cháy chung cư Carina, phường 16, quận 8, TP.HCM.
Video tạm dừng
Hiện trường vụ cháy chung cư Carina nửa đêm 23-3. Hình ảnh các nạn nhân được đưa ra khỏi tòa nhà làm nhiều người nhói lòng - Video: LÊ PHAN
Vụ cháy bùng phát khoảng 1h30 sáng 23-3 tại tầng hầm chung cư Carina, đường Võ Văn Kiệt, quận 8.
Bị ngọn lửa thiêu đốt, nhiều mảng bê tông bị sụp xuống. Hàng trăm người bị mắc kẹt bên trong các tòa nhà la hét, kêu cứu. Nhiều người chưa thoát thân được đã tìm cách chạy lên phía trên cao.
Theo thượng tá Nguyễn Thanh Hưởng - quyền giám đốc Cảnh sát PCCC TP.HCM - 34 xe chữa cháy chuyên dụng và 205 cán bộ chiến sĩ đã được điều động đến dập lửa và cứu nạn.
Vụ cháy xảy ra tại tầng hầm rộng khoảng 22.000m2, trong đó khu để xe có diện tích 1.000m2, 150 xe máy và 13 ôtô đã bị cháy rụi.
Đến rạng sáng, đã xác định 13 người chết và 28 người bị thương. Trong số nạn nhân vụ cháy có nữ bí thư kiêm chủ tịch UBND phường Nguyễn Thái Bình, Q.1, TP.HCM.
Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thành Phong làm việc với các cơ quan chức năng tại hiện trường sáng 23-3- Ảnh: THUẬN THẮNG
Theo báo cáo của Cảnh sát PCCC TP.HCM, trong số 13 nạn nhân tử vong trong vụ cháy, có 3 trẻ em, hiện chưa rõ danh tính. Các nạn nhân tử vong đều do ngạt khói. Lực lượng chữa cháy cũng tổ chức thoát nạn cho khoảng 1.000 người, trực tiếp cứu được hơn 150 người.
Thông tin từ Bệnh viện Nhi đồng 1 sáng 22-3 cho biết tính đến 8h sáng, bệnh viện tiếp nhận 10 bệnh nhi từ 3 tháng đến 10 tuổi. Trong số đó, 8 bệnh nhi tạm thời ổn định, 1 em đang thở ô xy, 1 em đang cần hỗ trợ hô hấp (thở CPAP).
Niềm đau xót quá lớn của thành phố
Có mặt tại hiện trường vụ cháy, chủ tịch UBND TP Nguyễn Thành Phong nói thiệt hại của vụ cháy quá đau đớn với thành phố.
"Việc đầu tiên bây giờ là chăm lo cho các nạn nhân, lo xử lý tất cả các vấn đề phát sinh sau vụ cháy và trấn an bảo đảm an toàn cho các hộ dân trong chung cư" - ông Phong nói.
Về lâu dài ông Phong khẳng định sẽ khẩn trương rà soát và có biện pháp chấn chỉnh tổng thể để không tiếp diễn những sự việc tương tự.
Tại hiện trường, Cảnh sát PCCC cho biết đa số các nạn nhân chết do qua trình tháo chạy. Những người ở trong nhà cố thủ lại không bị thương vong.
Video tạm dừng
Chủ tịch Nguyễn Thành Phong trao đổi với đại diện chủ đầu tư và lãnh đạo Cảnh sát PCCC TP.HCM về vụ hỏa hoạn - Video: VIỄN SỰ
Khói dày đặc bao phủ chung cư
Khoảng 4h sáng nay, ngọn lửa đã được khống chế, nhưng khói vẫn còn dày đặc dưới tầng hầm. Nhiều nạn nhân bất động được đưa ra ngoài chưa rõ còn sống hay tử vong, trong đó có nhiều trẻ em.
Nhiều người chưa thấy người thân được giải cứu đã bật khóc tại hiện trường mỗi khi có nạn nhân được đưa ra.
Video tạm dừng
Hiện trường vụ cháy chung cư Carina sáng 23-3 - Video: LÊ PHAN
May mắn là lực lượng chức năng đã kịp thời có mặt và đám cháy xảy ra ở tầng thấp nên sớm được khống chế - Ảnh: LÊ PHAN
Lực luợng phòng cháy chữa cháy dùng thang giải cứu người mắc kẹt ở các tầng trên - Ảnh: LÊ PHAN
Ghi nhận của Tuổi Trẻ Online tại hiện trường, một phụ nữ tên Ly ở tầng 5 chung cư cho biết đến 4h30 sáng nay, bà vẫn chưa liên lạc được với vợ chồng con trai và cháu nội.
Lúc đám cháy xảy ra bà được hướng dẫn thoát thân. Khi gọi vào điện thoại các con thì chỉ có lực lượng cứu hỏa nghe máy. Bà rất lo do cháu mới 3 tuổi.
Vẫn chưa khỏi bàng hoàng, một người phụ nữ khác cho hay lúc phát hiện cháy, chị cùng các con và chồng bò sát sàn nhà để tránh luồng khói dày đặc.
Trên đường ra, do gặp thi thể người chắn ngang, nên gia đình chị được lực lượng chức năng hướng dẫn thoát qua hướng khác, sau đó vợ chồng bị lạc nhau.
Người dân được hướng dẫn leo thang thoát thân - Ảnh: LÊ PHAN
Thiệt mạng do nhảy khỏi đám cháy
Nhiều người chưa thấy người thân được giải cứu bật khóc tại hiện trường mỗi khi có nạn nhân được đưa ra. Chính quyền địa phương và lực lượng PCCC đang tổ chức họp thống kê thiệt hại.
Theo ghi nhận của PV Tuổi Trẻ Online, đến khoảng 3h sáng, thi thể một nạn nhân được đưa ra ngoài.
Ghi nhận đến 4h20 sáng 23-3, đã có đến 4 người thiệt mạng trong đó 2 người đã được lực lượng PCCC đưa từ trong chung cư ra do bị ngạt khói và 2 người thiệt mạng do tìm cách thoát thân bằng cách nhảy từ trên cao xuống.
Người dân dùng khăn thấm nước thoát ra khỏi tòa nhà bị cháy rạng sáng 23-3 - Ảnh: LÊ PHAN
Theo thông tin bước đầu, đám cháy được phát hiện lúc hơn 0h. Lửa phát ra từ tầng hầm giữ ôtô, xe máy nằm giữa khu A và B của tòa nhà.
Có người dân thoát nạn kể lại có nghe thấy tiếng nổ, sau đó khói đen phủ khắp hành lang trên tầng nhà mình nên phải tìm cách mở cửa ra ban-công cầu cứu.
Lực lượng PCCC dập tắt đám cháy sau khi có mặt tại hiện trường - Ảnh: LÊ PHAN
Chung cư được sử dụng 6 năm
Carina Plaza là một chung cư đuợc đưa vào sử dụng khoảng 6 năm nay. Tòa nhà Carina Plaza tọa lạc trên đường Võ Văn Kiệt, thuộc phường 16, quận 8, TP.HCM.
Phối cảnh tòa nhà Carina Plaza trên đường Võ Văn Kiệt
Theo giới thiệu nó được xây dựng trên khu đất có diện tích gần 20.000m2, mật độ xây dựng 40%, gồm 3 khu nhà cao 15 - 21 tầng với 736 căn hộ là một phần trong tổng thể dự án quy mô lớn hơn 4.000 căn hộ hiện đại dọc theo đại lộ Đông Tây.
Trong giới thiệu trên một trang rao bán bất động sản, khu chung cư Carina Plaza bao gồm 7.000m2 trung tâm thương mại, khu giải trí, hồ bơi, khu thể dục thể thao đạt tiêu chuẩn, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, an ninh bảo đảm 24/24 sẽ "giúp bạn thực sự thoải mái tận hưởng một không gian sống hiện đại".
Subscribe to:
Posts (Atom)